Erzurum, taşı toprağı altın İstanbul'u geride bıraktı! İşte sebebi...

Erzurum, taşı toprağı altın İstanbul'u geride bıraktı! İşte sebebi...

EKONOMİ 15.01.2025 00:59:00 76 0
Erzurum, taşı toprağı altın İstanbul

Erzurum, taşı toprağı altın İstanbul'u geride bıraktı! İşte sebebi...

2024 yılının konut piyasası ile ilgili dikkat çeken bir ayrıntı ortaya çıktı. Erzurum, 'taşı toprağı altın' olan İstanbul'u geride bıraktı.

Ekol TV muhabiri Mahmut Keşan'ın haberine göre; 2024 yılının konut piyasası değerlendirmelerinden dikkat çeken ayrıntılar çıktı. Erzurum, 'taşı toprağı altın' olan İstanbul'u geride bıraktı.

ERZURUM YATIRIMCIYA SÜRPRİZ YAŞATTI

Geçtiğimiz yıl, özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında kayda değer artışlar yaşanırken, sürpriz bir şekilde Erzurum, yatırımcısına büyük kazanç sağladı. Erzurum, bu yıl adeta "taşı toprağı altın" olan İstanbul'u geride bırakarak, en çok değer kazanan şehirler arasında birinci sırada yer aldı.

Konut piyasasını değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, hızlı yükselişin şifrelerini ve gayrimenkul piyasasındaki son durumu anlattı.

fdffds

2024 yılı konut piyasasında; Erzurum, gayrimenkul yatırımcılarına büyük kazanç sağladı ve dikkatleri üzerine çekti. Çoğu yatırımcı, konut fiyatlarının batı bölgelerinde daha hızlı artmasını beklerken, doğu bölgesindeki şehirler özellikle Erzurum büyük bir sürpriz yarattı.

Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, Ekol TV mikrofonlarına gayrimenkuldeki son durumu değerlendirdi.

Kas'ın yaptığı açıklamadan dikkat çeken ayrıntılar:

ERZURUM, AĞRI, SİİRT, BİNGÖL...

"Evet sürpriz oldu. Baktığımızda Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis yüzde 57 üzerinde satılık konutlarda mülk sahiplerine alana kazandıran 5 şehrimiz. Son çeyreğine kadar gelen sürede ruhsat sayıları yüzde 30 kadar düşmüş durumda. Güneydoğu’da doğu bölgesinde de aynı şekilde bu ruhsat sayıları yeni yapılan ruhsat sayıları azaldığı için mevcutlara ciddi anlamda bir yönelim var. Bu da fiyatların yüzde 57’ye kadar çıkmasına sebep olmuş durumda.

İSTANBUL'UN DİKKAT ÇEKEN İLÇELERİ

Satılıkta İstanbul’da bazı ilçeler ön plana çıkıyor. Bunlar Kadıköy, Maltepe, Pendik, Çatalca ön plana çıkan ilçeler. Baktığımızda bu ilçelerin aslında kentsel dönüşümün yoğun olduğu ilçeler olduğunu söyleyebiliriz. Esenler, Avcılar ve Güngören... Buralara da baktığımız zaman bu bölgelerdeki bina yaşlarının eski olduğunu ve kentsel dönüşümün yoğun olmadığını söyleyebiliriz."

KONUT KAÇ YILDA KENDİNİ AMORTİ EDİYOR?

Amortisman süresi yatırımcı için en önemli anahtardır yani amortisman süresi kısaldıkça o malın değeri artar. Ankara’da 12 yılda amorti ediyor. İstanbul’da 15 yıla, İzmir’de ise 16 yıla kadar düşmüş durumda. 5 yıl öncesine gittiğimiz de bu yıl sayıları neredeyse 20 ile 30 yıl arasındaydı.

Haber Kaynak : MYNETHABER

İhtiyaç sahibi hanelere kömür yardımı yapılmasına ilişkin karar Resmi Gazete'de

Genel Sağlık Sigortası'na ilişkin düzenlemeleri de içeren kanun Resmi Gazete'de

Hukuk Mesleklerine Giriş Sınavı ve İdari Yargı Ön Sınavı Yönetmeliği'ndeki değişiklik Resmi Gazete'de

Atama kararları Resmi Gazete'de

Milli uzay ekosistemini güçlendirecek 5 uydu uzaya fırlatıldı

Erzurum, taşı toprağı altın İstanbul'u geride bıraktı! İşte sebebi...

Hamas: Ateşkes taslağına henüz cevap vermedik çünkü İsrail ordusu geri çekilme planını sunmadı

ABD'li senatör ve kongre üyeleri, Blinken'a Eygi'nin ölümüyle ilgili mektup gönderdi

Fransa'da Müslüman öğrencilerin eğitim gördüğü liseye devlet desteği kesilecek

Dünyanın en çok kazanan futbolcusu olacak: Mohamed Salah'ın yeni adresini duyurdular

Kan çiçeklerinden 2 Transfer

Fergani Uzay'ın ilk uydusu FGN-100-d1 uzaya fırlatıldı

Çapraz bağları koptu: Dünyaca ünlü yıldız sezonu kapattı

Pazar Günü Reytingleri:

Cumhurbaşkanı Erdoğan, 36 yıl önce PKK'nın İkiyaka katliamında yaşamını kaybedenlerin aileleriyle görüştü

Suriye'deki yeni yönetimin Dışişleri Bakanı Şeybani, yarın Türkiye'yi ziyaret edecek

Hamas ile İsrail arasında beklenen ateşkes anlaşmasının detayları gün yüzüne çıktı

Antalyaspor'da teknik direktörlüğe Emre Belözoğlu getirildi

ABD Dışişleri Bakanı Blinken'a Gazze protestosu: "Soykırım bakanı"

Rusya: Ukrayna, Batı yapımı ATACMS ve "Storm Shadow" füzeleriyle saldırı girişiminde bulundu

Cumhurbaşkanlığı Savunma Sanayii Başkanı Görgün: Bu yıl 3 ALTAY tankını seri üretimden çıkarıp orduya teslim edeceğiz

"Yüksek karlı gizli fon" dolandırıcılığı davasında eksiklikleri tamamlanan iddianame yeniden mahkemeye gönderildi

Borsa günü düşüşle tamamladı

Bakan Kurum: Hem güneş hem rüzgar enerjisi kapasitemizi 4 katına yükselteceğiz

Öğrenciler, Gazze'ye yönelik duygularını 15 metrelik tuvale yansıttı

MEB'den "özel okullarda ücretsiz öğrenci okutma uygulamasına" ilişkin açıklama

Cumhurbaşkanlığı Klasik Türk Müziği Korosu AKM'de konser verecek

Lübnan'da hükümeti kurmakla görevlendirilen Selam: Yeni bir sayfa açmanın zamanı geldi

TEKNOFEST Akıllı Ulaşım Yarışması'na başvurular sürüyor

İspanya Başbakanı Sanchez, Türkiye ile ilişkileri daha da güçlendirmeleri gerektiğini belirtti

Yükleniyor