5 soruda "imar hakkı aktarımı" düzenlemesinin merak edilenleri

5 soruda "imar hakkı aktarımı" düzenlemesinin merak edilenleri

Tarih: 14.12.2024 15:39 Güncelleme: 14.12.2024 15:39
5 soruda

ANKARA (AA) - Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, 5 Aralık'ta TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilerek yasalaştı. Düzenlemeyle İmar Hakkı Kanunu'na "imar hakkı aktarımı" tanımı eklendi.

Bakanlığın sosyal medya hesabından yapılan paylaşımda, imar hakkı aktarımı konusunda vatandaşların merak ettiği sorular ve yanıtlarına yer verildi.

Buna göre, 5 soruda imar hakkı aktarımına ilişkin merak edilenler şöyle:

Hangi arsaları kapsayacak?

İmar planları içinde 2019 öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsayacak.

İmar hakkı aktarımı ile vatandaş ne kazanacak?

Vatandaşlara parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek.

Vatandaşın mülkiyeti istemeden el mi değiştirecek?

Vatandaşın mülkiyetine el konması söz konusu olmayacak aksine vatandaşların kullanamadığı parseline/ hissesine karşılık gelen imar haklarının, imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda kullanılması sağlanacak. Böylece bir taraftan vatandaş imar hakkına kavuşurken bir taraftan da kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak. Yapılacak tüm işlemler kamu ve toplum yararına yürütülecek.

Öte yandan kamu kurumları ve yerel yönetimler ile vatandaşların arasındaki hukuki anlaşmazlıklar da her iki tarafa mali yük getirmeden çözülebilecek.

Hak aktarımı nasıl yapılacak?

Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilecek, bu değere karşılık gelen hakları, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.

Bedel tespiti nasıl olacak?

Tüm işlemler Kamulaştırma Kanunu'na göre Sermaye Piyasası Kurulunca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşlarınca, gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda tesis edilecek. Vatandaş mağdur edilmeyecek. İmar hakkı aktarımı iş ve işlem süreçleri, yetki alanları dahilinde imar planı onaylamaya yetkili Bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.



Muhabir: Yıldız Nevin Kasım

Haber Kaynak : Anadolu Ajansı

Ege Denizi'nde 4,6 büyüklüğünde deprem

TBMM'deki bazı komisyonların tatilde ve aravermede çalışmasını içeren kararlar Resmi Gazete'de

Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığına Prof. Dr. Burhanettin Duran atandı

Burhanettin Duran İletişim Başkanı olarak atandı

2025 FIFA Kulüpler Dünya Kupası'nda PSG, Real Madrid'i farklı yenerek finale yükseldi

İçişleri Bakanı Yerlikaya: FETÖ'ye yönelik düzenlenen operasyonlarda 17 bin 684 şahsı gözaltına aldındı

FIBA Kadınlar Avrupa Kupası'na katılacak takımlar açıklandı

DMM "720 bin kız çocuğu ilkokul 4. sınıftan sonra okulu bıraktı" iddialarını yalanladı

Kocaeli Şehir Tiyatroları "Savaş ve Barış" oyununu Rusya'da sahneleyecek

Grok'un yeni sürümü yapay zekada "siyasi zehirlenme" tartışmasını gündeme getirdi

UEFA tarafından Beşiktaş Kulübüne verilen 900 bin avro para cezası onandı

Eyüpsultan'da kaza yapan hafriyat kamyonu trafik yoğunluğuna neden oldu

Bakan Fidan, yarın Malezya'da Türkiye-ASEAN Sektörel Diyalog Ortaklığı Üçlü Toplantısına katılacak

Ödüllü fotoğrafçı Bucciarelli'nin fotoğraf sergisi Saraybosna'da açıldı

Atina'ya yaklaşık 60 kilometre uzaktaki Oropos'ta orman yangını çıktı

Büyükelçi Barrack, Şam yönetimi ile PKK/YPG arasındaki sorunun sürdüğünü söyledi

AK Parti Sözcüsü Çelik: Cumartesi sabahı Sayın Cumhurbaşkanımız tarihi bir konuşma yapacak

Milli para tenisçi Ahmet Kaplan, Wimbledon'da yarı finale yükseldi

Hamas, 10 İsrailli esiri serbest bırakmayı kabul ettiğini duyurdu

A Milli Kadın Voleybol Takımı, Milletler Ligi finallerini garantiledi

Nijerya'da "Türk Camisi" olarak bilinen Shitta Bey Camisi'nin 130. yılı kutlandı

Kadıköy'de bıçaklı saldırıda ölen Minguzzi'nin ailesine yönelik tehdit ve hakaret davasında karar

Fed tutanakları bu yıl faiz indirimi yapılması konusunda görüş ayrılıkları olduğunu gösterdi

Rus çift, Aydın'da Müslüman oldu

ABD Başkanı Trump, 7 yeni ülkeye yönelik tarife mektuplarını paylaştı

Trump, Gazze’de bir uzlaşmanın kesin olmadığını ancak gerçekleşme ihtimalinin yüksek olduğunu belirtti

Srebrenitsa Soykırımı’nın 30’uncu yılında toprağa verilecek 7 cenaze, gözyaşlarıyla karşılandı

ABD, İsrail’e karşı tutumu gerekçesiyle BM Özel Raportörü Albanese’yi yaptırım listesine dahil etti

AİHM, yolsuzluktan suçlu bulunan Fransız siyasetçi Le Pen'in geçici tedbir talebini reddetti

X CEO'su Yaccarino istifa etti

Yükleniyor